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楼主: 黄芪
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[楼盘动态] 9月开始房地产将有一波中等行情

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发表于 2019-8-11 11:40 来自于手机 |显示全部楼层

9月开始房地产将有一波中等行情

bjl88842654 发表于 2019-8-11 10:47
别拿以前行 ...
2016年度大数据:常熟住宅成交创历史新高
2017/1/22 9:48:44 来源:常熟看房网
核心概要2016悄悄过去,据最新统计,2016年常熟市一、二手住宅成交量大增,达历史最高水平。
        2016年初全国“两会”提出因城施策去库存,房地产市场立竿见影、迅速回暖,各地市场迎来本轮周期的高点。特别是受央行降息以及首付比例下调、税费减免等一系列利好政策出台的影响,增加了刚性需求客户入市的积极性,常熟市一、二手住宅成交量大增,达历史最高水平,一手住宅的成交量突破了2009年的高峰,二手住宅也超过了税率改革的2013年的高点。一手住宅成交面积高达249万平方米,二手住宅成交面积 突破100万平方米,其中校区房依旧是成交的热点板块。
商品住宅成交创历史新高
        根据新建商品房网上备案管理系统的数据显示,2016年,扣除政策性项目,常熟新建商品住宅成交19839套,同比增加73.83%。新建商品住宅成交面积249.02万平方米,同比增加80.07%。
2009年—2016年商品房和商品住宅成交面积对比图
(不含政策性项目)
二手房100万平方米=至少一万套吧,加新房二万套,总共三万套,我说的没错吧?

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bjl88842654  我记得今年有一次统计是二手房平均成交面积是120平,然后新房是200多平平均下来一套,以前卖的好,不代表以后,16年比现在少了多少人  详情 回复 发表于 2019-8-11 17:02

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发表于 2019-8-11 12:34 来自于手机 |显示全部楼层
稳住房价,工资倍增,还款没压力就好

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发表于 2019-8-11 14:43 |显示全部楼层
满二,有学位,141平米毛胚,高赠送(送16平米,可作四房),景观佳(前后右阳台三面临园)。看房联系13182628867,黄先生,价格面议。
嘴上一套,手上一套,都看涨了还把房子抛掉干嘛呀?

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黄芪  要换套大的  详情 回复 发表于 2019-8-12 10:02
黄芪  要换套大的  详情 回复 发表于 2019-8-12 10:02

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发表于 2019-8-11 15:53 |显示全部楼层
fafagugu 发表于 2019-8-7 16:02
涨容易,变 ...

没错!买容易,卖难!

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发表于 2019-8-11 16:07 来自于手机 |显示全部楼层
中介你好,中介再见。

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发表于 2019-8-11 17:02 |显示全部楼层
加点什么好呢? 发表于 2019-8-11 11:40
2016年度大 ...

我记得今年有一次统计是二手房平均成交面积是120平,然后新房是200多平平均下来一套,以前卖的好,不代表以后,16年比现在少了多少人

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发表于 2019-8-11 17:04 |显示全部楼层
黄芪 发表于 2019-8-8 15:51
走了几个楼 ...

你说的是苏州那边来的或者上海来的,他们是来炒房的,又不是来这边定居的,房子还是要靠当地城市的本地人或者在本地生活的外地人来接手的,靠外地炒房的楼市火,能持续多久?以后卖给谁?

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发表于 2019-8-11 17:05 |显示全部楼层
不知道为什么125 发表于 2019-8-11 11:15
真这样吗?

外地来的又不会在这边生活,就是来抬高房价的。结果是在本地的外地人走的更多

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发表于 2019-8-11 17:22 来自于手机 |显示全部楼层
目前来看涨一波不太可能,新房供应量非常充足,接下来几年应该比较稳定

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发表于 2019-8-11 17:23 来自于手机 |显示全部楼层

9月开始房地产将有一波中等行情

bjl88842654 发表于 2019-8-11 17:02
我记得今年 ...
新房200多平?上哪去平均出来的?超过200的户型都没几个小区有

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发表于 2019-8-11 22:17 来自于手机 |显示全部楼层
其实今年常熟拍地不算少,只是相对比前两年疯狂拍地少而已。

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发表于 2019-8-11 22:56 |显示全部楼层
乌鸡 发表于 2019-8-11 17:23
新房200多平 ...

你找下,是今年的6月还是5月,那个销售面积跟套数,你算下,我记得有个月是,200来平的平均面积

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发表于 2019-8-12 10:02 |显示全部楼层
myxy1302 发表于 2019-8-11 14:43
满二,有学 ...

要换套大的

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发表于 2019-8-12 10:02 |显示全部楼层
myxy1302 发表于 2019-8-11 14:43
满二,有学 ...

要换套大的
网络不是法外之地,法律底线不可逾越,网民应遵纪守法,不造谣传谣,文明互动,理性表达,共建诚信健康网络环境。

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