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[随笔] 日本失去的二十年

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发表于 2019-8-30 23:31 |显示全部楼层
本帖最后由 曾沧 于 2019-8-30 23:37 编辑

此贴8.17日被放到站务广场了,辛苦码的字,重新PO上来
读野口悠纪雄的《日本战后经济史》目的是想了解下日本所谓“失去的二十年”是何情况。
以下摘自书中:
1989年底,日本土地资本总额约为2000万亿日元,是美国土地资产总额500万亿日元的整整4倍。所以当时还有人会说出“卖掉东京就可以买下整个美国”的豪言壮语。
1990年日本股价开始下跌,1991年日本地价开始下跌,但大多数日本人仍然没有意识到日本经济正在走向衰退。
日本经济萧条的根本原因不在于地价下跌导致不良债权问题迟迟未能解决,也不在于居民消费物价指数下降,而在于日本产业结构和经济体制不再适应新时代的要求。
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以前一直觉得日本的衰退是因为日美贸易战引起的,故百度了下,发现分了6次,从1957年到1995年,1995年,正是日本各种指标开始下滑,而“广场协议”签于1985年9月。
1985年“广场协议”签订后的10年间,日元币值平均每年上升5%以上,无异于给国际资本投资日本的股市和房市一个稳赚不赔的保险。“广场协议”后近5年时间里,股价每年以30%、地价每年以15%的幅度增长,而同期日本名义GDP的年增幅只有5%左右。泡沫经济离实体经济越来越远,虽然当时日本人均GNP超过美国,但国内高昂的房价使得拥有自己的住房变成普通日本国民遥不可及的事情。1989年,日本政府开始施行紧缩的货币政策,虽然戳破了泡沫经济,但股价和地价短期内下跌50%左右,银行形成大量坏账,日本经济进入十几年的衰退期。
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书中原文: 到70年代为止,日本人基本上都是信奉“劳动致富”这个原则的。日本经济得以增长,也是因为日本人付出了辛勤的劳动,增加了社会可利用资源的总量。
如果不劳而获的人越来越多,就说明社会正在走向错误的方向。80年代泡沫经济时期,就属于这种情况。运用理财技术就可以不付出劳动而获得收益,或者靠空手套白狼地开发高尔夫球场,就可以积累起庞大的资产。甚至倒买倒卖美术作品也能获得巨额利润。
但是,这种情况不可能长期持续下去。因为所有人都不再踏实工作的话,整个经济就无法创造出附加价值,最后只能成一场击鼓传花的游戏。因此,早晚会有人会因此遭受巨大的损失。
———————————————————————————————————————————对于作为80后的我而言,错过了房地产可能就错过了这辈子最容易致富翻身的机会,可惜事实是如果就业初期,没有好的工作,没有好的背景,没有创造出第一桶金,除了刚需,真的很难说有那个眼光和想法,15年房价上涨给我最大的教育意义在于——贫穷真的会限制你的想象,真的,就个人而言,连想的勇气都没有。
谈到房子,我慢慢想通了为什么房子创造的财富给普通人的震撼那么大,原因在于——杠杆,我对买房真不了解,假设首套房首付25%,100万的房子,首付25万,房价翻一番,不考虑利息的情况下,就是相当于净赚了100万,而房子的杠杆就历史而言是包赚不亏的。。。。。。想想,如果股市上动了这个杠杆,估计已经倾家荡产了吧。。。。。。
7月份读的《大空头》讲的就是美国08年次贷危机,说的直白点就是美国的金融机构把钱贷给流浪汉等去买房,结果还不起房贷了,当然这种情况我们国家不可能出现,你想去银行贷款也不是那么容易滴,提到贷款就想到小额现金贷,真的是坑了不少年轻人啊。。。。。。
当然,日本失去的二十年还有个比较大的问题就是日本的老龄化非常严重,而出生率又比较低,18年日本新生儿创历史新低——94万,“低欲望社会”,现在流行的“断舍离”文化也是低欲望的体现。
对于如我一样的普通人而言,如果掘到人生的第一桶金是至关重要的,也是能否改变未来生活的重要标的。
我已上班工作了10余年多,因起点不高,也没攒到多少钱,后面纯靠工资收入的话,养家糊口尚有余力,其它的免谈。
所以房子的收益依靠的是杠杆,但是目前的房价个人认为是已经过了普通人投资的机会了,有没有泡沫的事情自己去考虑,最近出台的政策都是抑制资金进入房地产的,全球开始降息,但是国内未必会降,就是怕再一次进入房地产,希望房价不要涨但也别跌,靠着几年的通货膨胀去慢慢理性回归些,假如我有那首付的钱,反正不会考虑这两年去买房。
之前我写了篇文章,说了最近可能是近几年投资股市的最好机会,到目前为止依然坚信如此,也许还有C5浪下跌,上证的日线底背离的概率已经很大了,很多个股都破了2440的位置,拉长从月线来看的话,是很好的机会了,别去碰问题股,和房子不一样,股市别去融资,别去借钱,就使用长期不用的闲钱,别把自己逼进死胡同,别去做超出自己能力圈范围的事,别去打开潘多拉魔盒。。。。。。

我一直坚信未来会是美好的~
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