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现在如果有机会翻房子,你是选择翻建新房还是买房子

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发表于 2015-12-1 10:00 |显示全部楼层

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发表于 2015-12-1 13:38 |显示全部楼层
ceb10188 发表于 2015-12-1 10:00
当然翻建新房了

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发表于 2015-12-1 15:17 |显示全部楼层
翻建房子其实跟买房子并不冲突。现在像样的翻建一套房子连装修和家具啥的,起码80万起。翻建呢都是要现金的,贷款啥的基本没地方给贷。话说以现在的物价和家庭支出,一个家庭手头有80万以上的现金存款,说明这个家庭收入还是不错滴。那么家庭年收入最低也起码25万以上,这种家庭要么已经买了房子再老房翻建,要么就是翻建后没几年也可以再买一套商品房。,所以两者不冲突滴,楼主你觉得呢?

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发表于 2015-12-1 15:51 |显示全部楼层
翻建哪需要这么多钱?我看见有个认识的人家,都是亲戚朋友帮助一起翻建的。有木匠、泥瓦匠,在叫上几个要好的同行,相互帮助而已。装修么钱多豪华装,钱少么就基本生活设施完备即可,没多少钱的。和买房不是同一个层次,而且,造的房子是别墅啊,有天有地,可以种种花花草草,没有阳光遮挡的烦恼,全天候无遮挡阳光。

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发表于 2015-12-2 07:53 |显示全部楼层
这要看宅基地的 地段

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大咕噜Rank: 4

发表于 2015-12-2 08:34 |显示全部楼层
我也感觉翻建房子与买房子压根不会冲突。一般早已买好房子的翻建房子很省力的,一点没有压力,如果没买好房子的在原宅基地翻建后将来或许还想存钱买房子压力就大。

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发表于 2015-12-3 21:13 |显示全部楼层
怀念过去111 发表于 2015-12-1 15:17
翻建房子其 ...

你是上海么,翻建一套房子要80W

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发表于 2015-12-4 08:26 |显示全部楼层
scon38 发表于 2015-12-3 21:13
你是上海么 ...

翻建一个壳在30-35万左右,装修连家具家电么50万,差不多么80万起。哪能要上海?

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发表于 2015-12-4 10:45 |显示全部楼层
能翻的一定要翻,脑子清醒的人都会翻

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发表于 2017-6-18 17:41 |显示全部楼层
scon38 发表于 2015-12-3 21:13
你是上海么 ...

壳子加门窗40w  再用40w装修是最起码的了  三层的面积大啊

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发表于 2017-6-18 20:50 来自于手机 |显示全部楼层

现在如果有机会翻房子,你是选择翻建新房还是买房子

scon38 发表于 2015-12-3 21:13
你是上海么 ...
就是下乡不大好批,zf也是想办法处处刁难。100w,框架门窗贴墙面60+40万装修和电器,应该可以了。但也不会太好到哪里去。朋友家去年造的,看着一般般,花了80万。当然,也不比几百万别墅差

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发表于 2017-6-19 11:41 |显示全部楼层
苦瓜茶 发表于 2015-12-4 10:45
能翻的一定 ...

有道理! 能翻的一定要翻,大部分人没宅基地没条件翻呢。将来真正有价值的房子就是这种接地气的房子,农村随着社会变化环境整治,自己造的就是别墅了。那种格子楼的房子只能算一个窝。

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发表于 2017-6-19 22:33 来自于手机 |显示全部楼层

现在如果有机会翻房子,你是选择翻建新房还是买房子

scon38 发表于 2015-12-3 21:13
你是上海么 ...
今年一个壳子都涨价了,一般都要报价在35到38万了,还不包含门窗、外墙涂料、外墙墙砖啥的,包含这些的话做的普通点都要接近50万,假如稍微讲究点外墙用一些大理石的话,肯定要超50万的,2层半装修简单点,算上家电、家具,装修费用40万打不住,所以一套房子搞下来要100万啦,80万造出来的话真的是很一般的房子了。

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发表于 2017-6-19 22:33 来自于手机 |显示全部楼层

现在如果有机会翻房子,你是选择翻建新房还是买房子

scon38 发表于 2015-12-3 21:13
你是上海么 ...
今年一个壳子都涨价了,一般都要报价在35到38万了,还不包含门窗、外墙涂料、外墙墙砖啥的,包含这些的话做的普通点都要接近50万,假如稍微讲究点外墙用一些大理石的话,肯定要超50万的,2层半装修简单点,算上家电、家具,装修费用40万打不住,所以一套房子搞下来要100万啦,80万造出来的话真的是很一般的房子了。

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发表于 2017-6-19 22:37 来自于手机 |显示全部楼层

现在如果有机会翻房子,你是选择翻建新房还是买房子

scon38 发表于 2015-12-3 21:13
你是上海么 ...
今年一个壳子都涨价了,一般都要报价在35到38万了,还不包含门窗、外墙涂料、外墙墙砖啥的,包含这些的话做的普通点都要接近50万,假如稍微讲究点外墙用一些大理石的话,肯定要超50万的,2层半装修简单点,算上家电、家具,装修费用40万打不住,所以一套房子搞下来要100万啦,80万造出来的话真的是很一般的房子了。

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