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守卫队长Rank: 8Rank: 8

发表于 2017-11-7 08:26 |显示全部楼层
买二手房要当心了

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大咕噜Rank: 4

发表于 2017-11-7 09:50 |显示全部楼层
cqw_cs 发表于 2017-11-7 08:15
应该影响最 ...

生源减少了 热门学校只会招不满  学区更稳定

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发表于 2017-11-7 09:59 来自于手机 |显示全部楼层
不要脸zf这是只让买新房的节奏,看样新房卖不掉了。

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发表于 2017-11-7 10:35 来自于手机 |显示全部楼层

学区房新政,幼儿园和初中的有变化啦

强哥好啊 发表于 2017-11-7 09:59
不要脸zf这 ...
你错了,昆承和实验名气在那里,而且周边不存在新房了,所以这是为租房开始打基础了,很明显,本来363,现在666就是让你们至少一租六年,这样也比较稳定方便管理。至于其他造新房的区域,会有学校被哄抬出名,然后你们让你们去买,这样既稳住了炒房的和那些公家单位有钱买好几套的的利益,又可以开发新的继续剪羊毛,下一轮目前也越来越清晰,虽然中介房产公司段子手横行,但我也觉得征服发力在东南,记住:无利不起早,便民好事只是顺路。

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发表于 2017-11-7 12:11 来自于手机 |显示全部楼层
乌鸡 发表于 2017-11-7 10:35
你错了,昆 ...
非常同意

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发表于 2017-11-8 09:09 来自于手机 |显示全部楼层

学区房新政,幼儿园和初中的有变化啦

乌鸡 发表于 2017-11-7 10:35
你错了,昆 ...
如果租房的都能进一线学区房,那就是在开国际玩笑

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发表于 2017-11-8 09:29 来自于手机 |显示全部楼层
cqw_cs 发表于 2017-11-7 08:15
应该影响最 ...
你分析的有点道理

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发表于 2017-11-8 09:53 来自于手机 |显示全部楼层
学区生员减少,师资相对提高,空出的名额能择一批尖子生,房价先不管,学校整体实力肯定能更上一层楼,当然差点的学校可能更差了,因为好学生都择校走了。

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发表于 2017-11-8 11:19 来自于手机 |显示全部楼层
国家正在推租售同权,政府部门还在顶风作案,中央已经批评15大城市,其中南京苏州排第二。变着花样和中央干,活见腻歪了!

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活跃网友

发表于 2017-11-9 11:04 来自于手机 |显示全部楼层

学区房新政,幼儿园和初中的有变化啦

p527628908 发表于 2017-11-6 21:51
没看懂
你够笨的。简单说吧,假如你儿子今年上幼儿园小班,而你已经在6月30号之前拿到了该学区房的房产证(前提是这个房子有学位),按以前你这个房子过三年以后就有新的学位了,可是新政策后要6年以后才有新的学位,在6年之内其他人买了你这个房子也不能上学。初中也是如此,原来三年,现在是6年。原来政策幼儿园占用3年、小学占用6年、初中占用3年,就是人家说的三六三;新政策后幼儿园占用6年、小学还是6年、初中占用6年,就是六六六

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发表于 2017-11-9 22:16 来自于手机 |显示全部楼层

学区房新政,幼儿园和初中的有变化啦

加点什么好呢? 发表于 2017-11-9 11:04
你够笨的。 ...
感觉是义务教育12年里认定两个六年,小学三年级买初三的房子到小学毕业可以念初中了

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发表于 2017-11-10 07:03 来自于手机 |显示全部楼层
征求意见的,是不是没有实施的?

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发表于 2017-11-10 13:13 来自于手机 |显示全部楼层
这也没什么,就学年拉长到了6年,伤不了筋骨,没事,学区房继续涨。

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发表于 2017-11-10 17:55 来自于手机 |显示全部楼层
我想问,二十多年的房子还能出手几个六年,不可能永远有人接盘的

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活跃网友

发表于 2017-11-10 21:47 来自于手机 |显示全部楼层
小学相对好一点,因为择校的人相对少一点,这个新政策的实行对于买昆承中学和实验中学学区房的人影响最大,按老政策的话只要孩子上初中有些人把这个房子就卖掉了(当然这个房子三年以后才有学位,有些人孩子没有到初中的年龄,所以也有人买的),现在就不行了,要等六年才有学位,所以买的人就少了,也就相对少值钱了,但是没有占用学位的房子是抢手货了,价格就不一样了,新政策实行以后,同一小区、同一楼层、相同面积的房子占用学位的和没有占用学位的价格会相差很大,你们以后要擦亮眼睛,买房子的时候一定要查清是否占用学位,而且要查清还有几年解放

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