收起/展开
头像被屏蔽

12

主题

0

好友

2749

积分

禁止发言

发表于 2018-1-9 18:55 |显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

3

主题

0

好友

494

积分

小野人Rank: 1

发表于 2018-1-9 19:09 来自于手机 |显示全部楼层
头像被屏蔽

118

主题

16

好友

1万

积分

禁止发言

发表于 2018-1-14 12:25 来自于手机 |显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽

32

主题

1

好友

1870

积分

咕噜队长Rank: 5Rank: 5

发表于 2018-1-17 09:09 |显示全部楼层

琴川碧桂园(常熟第一个碧桂园)交房后若干问题
1、建筑面积大范围缩水问题。整个小区747户,其中730户实测建筑面积不同程度缩水0.01至0.33以上平方米,开发商对于每户实测减少的建筑面积坚决不退业主差价。业主买房时按照签合同上标注的建筑面积付款,而办理不动产证则登记的实测建筑面积。即不动产证上标注的建筑比购房合同和发票上的建筑面积小,小区97.7%的业主建筑面积受损。关键问题:碧桂园开发商当初在与业主签订购房合同时就下套了,在业主不知情的前提下,故意跳过国家建筑面积法律规定,在合同上设置自行约定:建筑面积正负千分之6内开发商不补的霸王条款(字体缩小为国家规定的一半),这样的预先设置条款开发商可以把小区97.7%的业主建筑面积控制在负的千分之6内获取额外暴利。现在小区业主面对碧桂园开发商涉嫌故意欺诈的陷阱合同投诉无门。
2、地上车位出租问题。小区地面道路两边一共划出190个车位。碧桂园物业公司以每月80元出租给业主,租客还要另外向碧桂园物业公司付150车位锁和50元车位锁安装费。碧桂园物业公司向业主出具的都是碧桂园物业收据而非正规发票。
3、业主安装空调外机问题。由于碧桂园小区“独特的”省料设计和建造,业主空调外机安装非常困难,碧桂园物业公司撒手不管,以至于空调安装公司要向业主收取100元的危险安装费(这个可以理解,毕竟冒着生命危险在安装)。刚收到短信,业主借用碧桂园物业提供的吊篮安装空调外机,只要付给碧桂园物业公司50元人民币!!!
4、小区大门保安问题。进:大门每进一部车,门口保安都要问司机从哪里来到哪里去,还要出示相关证据证明才能放入(已经购买和承租车位的同样要盘问一番)。大门外一直是汽车排长队拥堵着通过关口。出:停车2小时内免费,2小时外按照停车小时算收2元至十几元不等。交房后,所有费用都结清了,汽车还是不能自由进出小区大门,每车必查。
5、小区物业管理费:3.1元每月每平方。楼盘每层的水房电房门钥匙是由碧桂园物业公司控制的,要用水用电向物业公司申请。物业公司大厅内挂着各种各式各样的收费服务项目款项。
6、所谓的碧桂园“精装修”:百度一下吧。
7、不动产证无法办理问题:去年12月20日交房后,业主迄今还无法办理不动产证!因为碧桂园让业主要等几个月, 碧桂园开发商还未向政府部门办理不动产交割手续等重要材料。具体时间未知!!!
以上每条属实,如质疑真伪,可以直接咨询常熟碧桂园:52970017做证实。
网络不是法外之地,法律底线不可逾越,网民应遵纪守法,不造谣传谣,文明互动,理性表达,共建诚信健康网络环境。

法律声明| 隐私保护| 联系我们| 关于我们| 手机版| 招聘精英| 广告投放| 注册找回账号
商业合作、广告:0512-52873733 QQ:1256191919 广告联系请点击 QQ:3603476 点击这里给我发消息 |其他咨询 QQ:2798610337 点击这里给我发消息