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房价

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发表于 2018-1-4 20:09 来自于手机 |显示全部楼层
今天算了一笔账  如果花500w买一套房 一年利息算它25w  做投资打算 那么 一年起码要涨2000块钱一个平方 才算是保本不亏 不然 还没有存银行利息多  不知道有没有算错   所以感觉有时候听说房子涨多少多少 打算转卖 其实一算根本没多少

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咕噜Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-1-4 22:27 |显示全部楼层
谁会一下子拿500w,能拿得出的还缺这点利息吗

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大咕噜Rank: 4

发表于 2018-1-4 23:44 |显示全部楼层
投资的话 谁会全款买?500万可以买几套了

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咕噜Rank: 3Rank: 3

发表于 2018-1-5 06:42 来自于手机 |显示全部楼层

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守卫队长Rank: 8Rank: 8

发表于 2018-1-5 08:01 来自于手机 |显示全部楼层
全不全款一个样,贷款利息付得更多

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发表于 2018-1-5 08:56 来自于手机 |显示全部楼层

房价

suenlong 发表于 2018-1-4 22:27
谁会一下子 ...
我只是打个比方  完全可以换成其他的价位   如果贷款  30年贷款 就是还2倍的钱 如果是二手房转卖贷款 你贷款的多与少就和你的税收征收多与少挂钩

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发表于 2018-1-5 08:57 来自于手机 |显示全部楼层

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csaaaa 发表于 2018-1-5 08:01
全不全款一 ...
是的 30年贷款的话相当于等于出了2套房的价格  前面完全就是还利息 刀后期 才算还本金

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发表于 2018-1-5 08:59 来自于手机 |显示全部楼层

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轻飘飘vv 发表于 2018-1-4 23:44
投资的话 谁 ...
拿出500w来说 肯定做点生意 为什么不把500w放到生意投资 这样可能会利润更大  我只是换个方式去算

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斗士长Rank: 11Rank: 11Rank: 11Rank: 11

发表于 2018-1-5 09:26 来自于手机 |显示全部楼层
一般贷三十年的,谁会真的还满三十年。有余钱都会提前还的

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发表于 2018-1-6 14:19 |显示全部楼层
买房主要看中银行的钱,不是利不利息的问题,手中有钱心里不慌,机会来了手里有钱就可钱生钱,都砸房子上了,用钱再抵押那个划算呢

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土人Rank: 2

发表于 2018-1-6 16:09 来自于手机 |显示全部楼层
贷30年,又不是要换满30年。500万的房子首付150万。就拿常熟2017年房价来说。翻了一倍。就是一千万。转手一麦到手950万。还掉贷款350万。到手600。一年利息最多20万吧。就是花150万赚330万。这种赚头不买房是**吗?

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发表于 2018-1-10 21:14 来自于手机 |显示全部楼层
13773051757 发表于 2018-1-6 16:09
贷30年,又 ...
卖了房子,重新贷款买两套合算吗?

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土人Rank: 2

发表于 2018-1-11 11:45 |显示全部楼层
周可可 发表于 2018-1-10 21:14
卖了房子, ...

能力之内贷款越多越划算

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发表于 2018-1-26 17:48 来自于手机 |显示全部楼层
血染红灯笼 发表于 2018-1-5 08:59
拿出500w来 ...
还是去炒股票吧

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