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[楼市杂谈] 今天土拍南部新城一块地,成交楼面价7354元,溢价率0%。

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发表于 2019-1-8 12:26 |显示全部楼层
2019年的首场土拍,继续以底价成交。
土地性质商业+住宅,容积率2.4到2.6,地理位置还不错。

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发表于 2019-1-8 12:36 来自于手机 |显示全部楼层

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发表于 2019-1-8 12:37 |显示全部楼层
一分钱都不多给你,这个价格便宜呀!说明最近几年房价难以上涨了。东湖京华挂1万6以上的基本可以休息了

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发表于 2019-1-8 12:42 来自于手机 |显示全部楼层
湖畔东湖二手房可以降下来了

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发表于 2019-1-8 12:52 来自于手机 |显示全部楼层
湖畔那么烂的房型真歇菜了

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发表于 2019-1-8 13:10 来自于手机 |显示全部楼层

今天土拍南部新城一块地,成交楼面价7354元,溢价率0%。

乌鸡 发表于 2019-1-8 12:52
湖畔那么烂 ...
高架开过路过湖畔 就那一幢密密麻麻 看都不想看

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发表于 2019-1-8 14:14 |显示全部楼层
什么时候开盘?
素质,注意你的素质……什么素质啊,这是!

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发表于 2019-1-8 15:24 来自于手机 |显示全部楼层
商业只要求两千平,基本上就是纯住宅,这个楼面价,基本湖畔和东湖二手房凉凉了 ,论位置,这个地方比鲲湖那边一点都不差,楼面价便宜了四千,东南三巨头凉凉了

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发表于 2019-1-8 15:37 |显示全部楼层
打卡,看大佬们分析

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发表于 2019-1-8 15:47 来自于手机 |显示全部楼层

今天土拍南部新城一块地,成交楼面价7354元,溢价率0%。

无铭士俊 发表于 2019-1-8 15:24
商业只要求 ...
是不是比较靠近高架了?

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发表于 2019-1-8 15:50 |显示全部楼层
透心凉的节奏?

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发表于 2019-1-8 17:17 |显示全部楼层
这个房子的容积率2.6,其实还好了,
东湖精华最后一期容积率3.2.
楼面价7000多,在目前的行情下,明年准备1.5到1.6万买房子吧。
行情继续不好的话,捡个1.4万的特价房、工抵房也是轻松的。

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发表于 2019-1-9 13:32 来自于手机 |显示全部楼层

今天土拍南部新城一块地,成交楼面价7354元,溢价率0%。

无铭士俊 发表于 2019-1-8 15:24
商业只要求 ...
东南三巨头,哈哈哈

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发表于 2019-1-9 14:59 来自于手机 |显示全部楼层
1.3不能在多了

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发表于 2019-1-9 18:07 来自于手机 |显示全部楼层
又有人开始做了,以为美的来给常熟人民做慈善吗?呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵

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