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【中国银行】中行房贷客户个税抵扣申报指南

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发表于 2019-1-21 08:50 |显示全部楼层


《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(国发〔2018〕41号)已于2019年1月1日起实施,住房贷款利息是6项专项附加扣除之一。为保证我行房贷客户能够享受这一税改“福利”,我们精心准备了申报指南,手把手教大家填写贷款信息。

贷款信息填写
01 贷款银行

您在中国银行任一机构办理贷款,均填写“中国银行”。

02 贷款合同编号

应填写您在我行办理贷款的贷款账号(12位数字)。贷款账号是我行系统自动生成的贷款唯一标识。

贷款账号如何查询呢?

最方便的当然是我们的手机银行了。登录中国银行手机银行,依次点击“贷款”-“我的贷款”-“个人住房贷款”。只需三步,轻松查询贷款账号。

第一步:进入首页
第二步:进入贷款管理
第三步:我的贷款

如图所示:贷款账号(12位数字)就是您申报时需要填写的贷款合同编号。

03 首次还款日期

点击上页的“还款记录”,将页面拉到最下方,距离现在最远的还款日期就是首次还款日期。

温馨提示

部分存续时间较长的贷款,手机银行展示的还款记录可能不完整。您手中如果有贷款发放时的还款计划,其中的首期应还款日就是首次还款日期。

您也可以按照以下方式做个简单推导,上一个页面中贷款日期范围的起始日期是贷款的放款日期,如果按月还款且还款日期和放款日期为同一日,则首次还款日期等于放款日期加1个月(例如,放款日期为1月5日,则首次还款日期为2月5日)。

其他情况下,请联系贷款机构确认首次还款日期。贷款机构电话也可以在上页中看到哦。

04 贷款期限(月数)

同样在个人住房贷款页面显示。

您需要的信息这里全都有,快来登录中国银行手机银行,只需三步,即可轻松查询哦。

您还可以持本人有效身份证前往我行网点,通过智能柜台打印还款明细清单(可打印三年以内的明细),获取相关信息。

重要事项说明

01 首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。由于房贷利率政策历经多次变动,不同时期、不同地区的认定标准存在较大差异。为了您能准确申报,请与贷款机构联系,以确认贷款是否为首套住房贷款。

温馨提示

如果贷款利率为基准利率1.1倍(不含)以下,一般认为是享受首套住房贷款利率。判断标准如下:

贷款期限
首套住房贷款利率区间
12个月(含)及以下
<4.785%,基准利率4.35%×1.1
12个月-60个月(含)
<5.225%,基准利率4.75%×1.1
60个月以上
<5.390%,基准利率4.90%×1.1
注:如人民银行调整基准利率,则区间相应变化

02 纯公积金贷款或组合贷款中的公积金贷款,请与办理贷款的公积金中心确认申报信息的填写规则。
03 如果您办理的是公转商贷款,贷款合同编号的填报规则以您接到的短信通知为准或详询贷款机构。
04 我行将如实客观提供相关信息,抵扣是否成功,以税务部门认定为准。
★喜讯★

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