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[楼市杂谈] 你认为: 一套房子的价格,是怎么被决定的呢?

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发表于 2019-5-10 16:27 |显示全部楼层
微信图片_20190510162457.jpg


影响房价的因素有哪些?


在一般意义上,影响房价的因素是很多的。

大的方面,可能是受到趋势的影响,比如整个城市的房价都在狂涨的时候,每一套房子都有一种冲破天际的冲动。我们在舆论上能看到的,往往也是这一类的信息。

如果真正落到实处,不管是自住还是投资的,都应该关注一些更细节的因素:

不同城市,或是一个城市的不同区域,房价是由土地成本(城市、地段)、建筑成本、小区绿化、精装修、楼房年龄、地铁、开发商品牌等等因素综合决定的。

即便在同一个小区里面,同一幢楼的不同楼层、同一楼层的不同户型,价格也是不一样的。


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发表于 2019-5-11 12:33 |显示全部楼层
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发表于 2019-5-11 12:47 |显示全部楼层
讲的非常好,,

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发表于 2019-5-12 16:27 来自于手机 |显示全部楼层

你认为: 一套房子的价格,是怎么被决定的呢?

启创房产002 发表于 2019-5-11 12:47
讲的非常好 ...
欢迎占楼

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发表于 2019-5-12 21:28 来自于手机 |显示全部楼层
政策市,完全政府决定

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发表于 2019-5-13 09:49 |显示全部楼层
是靠正负,凯法伤和超方克一起吹出来的

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发表于 2019-5-27 17:32 来自于手机 |显示全部楼层
大家分析的也有理

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发表于 2019-5-27 20:06 来自于手机 |显示全部楼层

你认为: 一套房子的价格,是怎么被决定的呢?

印象水仙 发表于 2019-5-10 16:27
影响房价的 ...
学区是最重要的因素,看看衡泰国际吧。双实验本部。价格就是坚挺

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发表于 2019-5-27 21:25 来自于手机 |显示全部楼层
兔子王 发表于 2019-5-27 20:06
学区是最重 ...
一定要挺住,挺个3年以上

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发表于 2019-5-28 06:17 来自于手机 |显示全部楼层

你认为: 一套房子的价格,是怎么被决定的呢?

17715381325 发表于 2019-5-27 21:25
一定要挺住 ...
用得着你操心??

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发表于 2019-6-1 23:26 来自于手机 |显示全部楼层
国家财政决定房价。

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