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[楼市杂谈] 农村宅基地纠纷,另有没有想买农村房子的?

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发表于 2019-5-26 18:46 |显示全部楼层
各位看官,可否帮忙裁定一下?

家里宅基地现在可以翻建了,但是由于有姐妹二人,现在就宅基地上建筑重新建造存在分歧,看看大家的意见。感谢!

甲乙目前同时居住于某省外城市,不在老家居住。
老家已经无人,现在两人的母亲户口在老家,姐姐的户口在老家。父亲已经去世。

这次村里集体改造,20户人家中有4户人家是非农户口,其余人家都是有粮农户口的。由于涉及到集体改造,所以这次情况比较特殊,所有人家都可以重新建造,不管是非农还是粮农。重建面积也确定,家里无论是有几个人,都是按照原有面积重建。

目前姐姐的意见是:自己户口在老家,因此造房子的话,应该是妈妈一半(妈妈一半中姐妹再各自一半)自己一半,即自己应该占3/4的份额,妹妹1/4。

妹妹的意见是:自己虽然户口不在老家,但姐姐也并没有在老家居住。老家的房子重建,自己完全有一半的继承资格。即使地皮无法继承,但是房子可以继承一半,这次非农户口都可以重新建造,姐姐并没有因为有户口在老家而多分得地皮,所以房子各自承建一半。而且母亲现在随自己居住,法律角度应该分得更多。

请大家评判评判看到底谁合理?感恩。

另外,有没有对农村房子感兴趣的?想造好房子后卖掉。

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发表于 2019-5-26 18:58 来自于手机 |显示全部楼层
如果是嫁出去的 那就什么都没有 毕竟是乡下!不过可以适当补贴

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jysharon  两个人都在外地,都是嫁出去的。但是母亲随妹妹生活,也在外地,老家已经无人。  详情 回复 发表于 2019-5-26 19:11

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发表于 2019-5-26 19:09 来自于手机 |显示全部楼层
按照农村风俗来,都嫁出去了 ,一人一半,一个嫁出去的,嫁出去的没有。

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发表于 2019-5-26 19:11 |显示全部楼层
不能再被封号了 发表于 2019-5-26 18:58
如果是嫁出 ...

两个人都在外地,都是嫁出去的。但是母亲随妹妹生活,也在外地,老家已经无人。

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发表于 2019-5-26 19:35 来自于手机 |显示全部楼层

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发表于 2019-5-26 21:14 来自于手机 |显示全部楼层
你这个房子没有不动产证,不好买卖的

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发表于 2019-5-26 23:54 来自于手机 |显示全部楼层
两女都嫁出去的 就拿2套安置房

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发表于 2019-5-27 12:34 来自于手机 |显示全部楼层

农村宅基地纠纷,另有没有想买农村房子的?

jysharon 发表于 2019-5-26 19:11
两个人都在 ...
三个人商量好,做下公正,谁出钱翻,以后就归谁。

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发表于 2019-5-27 12:36 来自于手机 |显示全部楼层
既然你户口也不在了,就不要去管了

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发表于 2019-5-27 15:01 |显示全部楼层
其实农村还是看户口的 你迁出去了 翻建还有你的事情么?拆迁不是还看户口上的人头么? 既然母亲和你生活,你以母亲的名义出一半,然后作为遗产可以继承一半,其他一半姐姐出。出资后遗产继承做好公证就行了。

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发表于 2019-5-27 15:20 |显示全部楼层
感谢各位意见

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发表于 2019-5-27 15:44 |显示全部楼层
你们姐妹俩都能闹意见,一个都不肯吃亏,没证过户的话,外人谁敢来买啊

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发表于 2019-5-29 13:49 |显示全部楼层
最好的解决办法就是,造房子之前先找好买家,签好合同,按他的要求去造房子,然后户口迁走

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发表于 2019-6-3 01:04 来自于手机 |显示全部楼层
看你老妈的意思,你姐肯定占一半,或以上。除非她把她的份额全给你。平分么就是姐占4分之三。如你所说,老妈同你生活,你理应多分一点的。

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活跃网友

发表于 2019-6-3 11:49 来自于手机 |显示全部楼层
问下城中村原来有国有双证的,房产自主更新后能领到双证吗?

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